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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
PASCALINE, Maison de ville à rafraîchir,Saisissez l'opportunité d'investir dans cette maison qui pourra complètement répondre à la demande locative du secteur.Un logement atypique ...
44 Rue de Troyes 10100 Romilly-sur-Seine
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ROMILLY SUR SEINE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROMILLY SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTgvv Actuel
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85 000 € | - |
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#aN0PE
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85 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROMILLY SUR SEINE
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85 000 € | 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMILLY SUR SEINE
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86 000 € | 935 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLY SUR SEINE
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86 000 € | 935 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLY SUR SEINE
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91 000 € | 1 000 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLY SUR SEINE
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76 000 € | 784 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLY SUR SEINE
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76 000 € | 784 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 18 Rue Mignonnette | 74 000 € | 110 m² | 673 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue De Troyes | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 09/04/2025 | 41 Rue Gounod | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 03/04/2025 | 31 Rue Michel Baroin | 139 000 € | 86 m² | 1 616 € |
| 03/04/2025 | 1 Che Du Gue Perrat | 36 000 € | 107 m² | 336 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Du Trou Du Chene | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 14/03/2025 | 188 Rue Henri Millet | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De L Union | 68 000 € | 85 m² | 800 € |
| 06/03/2025 | 89 Rue Pierre Semard | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 28/02/2025 | 48 Rue Henri Barbusse | 88 000 € | 105 m² | 838 € |
| 24/02/2025 | 9 Imp Magenta | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Marechal Gallieni | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 19/02/2025 | 16 Av Du 8 Mai | 101 000 € | 81 m² | 1 247 € |
| 14/02/2025 | 51 Che Du Marais | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Salvador Allende | 87 000 € | 83 m² | 1 048 € |