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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 53 m²
ROMILLE, Maison d'habitation - Une maison à usage d'habitation construite en murs de pierres et terre doublés de parpaings, couverte en ardoises fibro, comprenant : -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 152 628 € | 15 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 67 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMILLE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROMILLEComparer
9 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 34 La Haute Cage | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue De Perronaye | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 05/08/2024 | 5451 Champ Plat | 174 000 € | 39 m² | 4 462 € |
| 29/03/2024 | 5533 La Huberdais | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 28/12/2023 | 11 Pl De La Mairie | 243 000 € | 59 m² | 4 119 € |
| 25/10/2023 | 36 Haute Cage | 272 000 € | 70 m² | 3 886 € |
| 05/10/2023 | 5451 Champ Plat | 140 000 € | 39 m² | 3 590 € |
| 18/09/2023 | 13 Res Les Hauts De Romille | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 07/07/2023 | 5430 La Digrais | 226 600 € | 46 m² | 4 926 € |