223 185 €
T5
ROMILLE
35850
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit223 185 €
Maison • 5 pièces
ROMILLE (35850) • Romillé
Calme
Jardin
Garage
DPE
A
70 kWh/m²
GES
A
6 kg CO₂
Romillé est idéal pour vivre au calme, la commune vous séduira par sa tranquillité et son environnement. Cette commune de Rennes Métropole est dotée de nombreux : - Services (école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
223 185 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 628 €
Prix net vendeur
212 557 €
Frais de notaire
+16 404 €
Émoluments
2 514 €
Droits & taxes
12 540 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
239 589 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
239 589 €
Capital à emprunter
239 589 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 240 576 € | 24 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 36 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 57 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 81 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 108 070 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 410 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ROMILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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