334 000 €
T5
174 m²
ROMIGNY
51170
N/A
vs marché
1 920
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit334 000 €
Maison • 5 pièces • 174 m²
ROMIGNY (51170) • Romigny
Terrain
842 m²
Sans vis-à-vis
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
C
GES
D
Romigny - Pavillon indépendant 174 m², vie de plain-pied et charIl y a des maisons où tout semble naturel. On y trouve une belle lumière, une atmosphère tranquille, une sensation d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
334 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 846 €
Prix net vendeur
321 154 €
Frais de notaire
+23 853 €
Émoluments
3 555 €
Droits & taxes
18 948 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
357 853 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
357 853 €
Capital à emprunter
357 853 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 37 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 54 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 86 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 173 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 159 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,88%
22 968 €/an
Rendement net
4,37%
après charges
Cashflow
-778 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 914 €/an
Charges copro. NR
1 044 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 608 €/an
GLI (2,5%)
574 €/an
Vacance locative
1 913 €/an
Total charges
7 203 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROMIGNY
|
334 000 € | 1 920 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMIGNY
|
334 000 € | 1 920 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMIGNY
|
334 000 € | 1 920 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T8 FISMES
|
334 900 € | 1 850 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 FISMES
|
334 900 € | 1 850 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T7 CRUGNY
|
330 000 € | 1 667 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 FISMES
|
300 000 € | 1 485 € | 202 m² | 8 | Voir |