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335 000 €
T6 175 m²
ROMIGNY 51170
Retirée
N/A vs marché
1 914 €/m²

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Maison • 6 pièces • 175 m²

ROMIGNY (51170)
Terrain 842 m²
Construction 2007
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Chauffage fuel
DPE C 134 kWh/m²
GES C 24 kg CO₂

ROMIGNY, commune voisine de Ville en Tardenois (village offrant toutes les commodités), à une vingtaine de minutes de Reims Maison indépendante de 2007 d'une surface au sol d'envir...

3 Ruelle aux Loups 51170 Romigny

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 335 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 885 €
Prix net vendeur 322 115 €
Frais de notaire +23 919 €
Émoluments 3 565 €
Droits & taxes 19 004 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 358 919 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 358 919 €
Capital à emprunter 358 919 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 290 €/mois 13 000 €/mois 360 360 € 37 333 € 3,15%
10 ans 3 149 €/mois 9 542 €/mois 377 880 € 54 853 € 3,20%
15 ans 2 278 €/mois 6 903 €/mois 410 040 € 87 013 € 3,30%
20 ans 1 857 €/mois 5 627 €/mois 445 680 € 122 653 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,90%
23 100 €/an
Rendement net
4,38%
après charges
Cashflow
-776 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 925 €/an
Charges copro. NR 1 050 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 617 €/an
GLI (2,5%) 578 €/an
Vacance locative 1 924 €/an
Total charges 7 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aDpIS Actuel
335 000 € -
#9KTAw
335 000 € -
#apaTj
335 000 € -
#9Qxaa
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#ben2v
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).