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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 171 m²
Villa de 171m² sur un terrain clos et arboré de 3084m² très au cRef 12992, secteur ROMENAY. Environnement très agréable, pas de vis-et-vis pour cette belle villa de 1980 implantée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ROMENAY
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169 000 € | 988 € | 171 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4142 Rte Des Alpes | 195 000 € | 175 m² | 1 114 € |
| 13/11/2024 | 14 Av Jean Jaures | 147 000 € | 146 m² | 1 007 € |
| 17/06/2024 | 168 Rte De La Seille | 255 000 € | 190 m² | 1 342 € |
| 22/05/2024 | 830 Rte De La Devise | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 29/12/2023 | 18 Rue Du Colonel Pagand | 25 000 € | 163 m² | 153 € |
| 18/10/2023 | 1557 Rte De Pont De Vaux | 265 000 € | 187 m² | 1 417 € |