1 522 000 €
Bien
520 m²
ROMENAY
71470
N/A
vs marché
2 927
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 522 000 €
Bien • 9 pièces • 520 m²
ROMENAY (71470) • Romenay
Calme
Terrasse
Jardin
DPE
C
GES
A
ROMENAY Proche du village, grande propriété équestre sur 5HA, habitation de 520 m², hangar, boxes à chevaux, verger et rucher, cette belle propriété au calme entièrement rénovée es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 522 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-72 476 €
Prix net vendeur
1 449 524 €
Frais de notaire
+101 245 €
Émoluments
14 374 €
Droits & taxes
85 521 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 623 245 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 623 245 €
Capital à emprunter
1 623 245 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 402 €/mois | 58 794 €/mois | 1 629 768 € | 168 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 242 €/mois | 43 158 €/mois | 1 709 040 € | 248 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 301 €/mois | 31 215 €/mois | 1 854 180 € | 393 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 398 €/mois | 25 448 €/mois | 2 015 520 € | 554 600 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 275 €/mois | 22 045 €/mois | 2 182 500 € | 721 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,51%
68 640 €/an
Rendement net
2,88%
après charges
Cashflow
-5 582 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 720 €/an
Charges copro. NR
3 120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 805 €/an
GLI (2,5%)
1 716 €/an
Vacance locative
5 718 €/an
Total charges
21 229 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible