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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison récente de 2022 du constructeur Art Construction, en parfait état construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 850 m².Cette maison en L est très lumineuse, vou...
7 Rue de la Treuille 17250 Romegoux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROMEGOUX ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMEGOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM6J9 Actuel
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294 000 € | - |
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#aJwZa
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294 000 € | - |
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T5 BEURLAY
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T4 ST PORCHAIRE
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T4 ROMEGOUX
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T6 LES ESSARDS
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/03/2025 | 15 Rue De La Forge | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 25/10/2023 | 16 Rue Romagotz | 323 200 € | 108 m² | 2 993 € |
| 10/06/2023 | 8 Rue Des Grands Champs | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |