242 000 €
T5
84 m²
ROMBAS
57120
N/A
vs marché
2 881
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit242 000 €
Maison • 5 pièces • 84 m²
ROMBAS (57120) • Chantereine Petit Moulin
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
242 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 524 €
Prix net vendeur
230 476 €
Frais de notaire
+17 634 €
Émoluments
2 686 €
Droits & taxes
13 598 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 634 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 634 €
Capital à emprunter
259 634 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 90 090 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 119 130 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,58%
11 088 €/an
Rendement net
2,88%
après charges
Cashflow
-888 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
924 €/an
Charges copro. NR
504 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
776 €/an
GLI (2,5%)
277 €/an
Vacance locative
924 €/an
Total charges
3 555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROMBAS
|
242 000 € | 2 881 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMBAS
|
242 000 € | 2 881 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMBAS
|
242 000 € | 2 881 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLOUANGE
|
239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T7 PIERREVILLERS
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIERREVILLERS
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 7 | Voir |
|
T5 ROMBAS
|
250 000 € | 2 525 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMBAS
|
234 000 € | 2 364 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMBAS
|
250 000 € | 2 525 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLOUANGE
|
255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIERREVILLERS
|
212 000 € | 2 058 € | 103 m² | 5 | Voir |