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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Maison 7 pièces – 201 m² – Terrain 1 030 m² – Garage in.A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE A PRIX LIBRESituée dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du collège André Ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -3.4% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ROMANS SUR ISERE
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290 000 € | 1 381 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 ROMANS SUR ISERE
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299 000 € | 1 518 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMANS SUR ISERE
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299 000 € | 1 518 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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299 000 € | 1 480 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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299 000 € | 1 480 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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300 000 € | 1 604 € | 187 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 8 Rue Baptiste Marcet | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 09/10/2024 | 50 Rue De Delay | 160 000 € | 182 m² | 879 € |
| 09/07/2024 | 83 Av Chateau Fleury | 391 876 € | 190 m² | 2 063 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue Etienne Dolet | 311 650 € | 160 m² | 1 948 € |
| 18/03/2024 | 774 Rte De Saint-bardoux | 105 400 € | 161 m² | 655 € |
| 26/02/2024 | 61 Rue Louis Le Cardonnel | 406 500 € | 173 m² | 2 350 € |
| 05/12/2023 | 238 Imp Chatiou | 250 000 € | 187 m² | 1 337 € |
| 06/11/2023 | 312 Rte Du Voirazier | 70 000 € | 200 m² | 350 € |
| 06/11/2023 | 274 Rte Du Voirazier | 70 000 € | 200 m² | 350 € |
| 24/10/2023 | 18 Rue Amiral Courbet | 300 000 € | 175 m² | 1 714 € |
| 05/04/2023 | 9009 La Paillere | 542 175 € | 163 m² | 3 326 € |