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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 124 m²
5 piècesSurplombant notre célèbre place du marché, cet appartement du 3ème étage de la « copro de l'angle » valorisera à merveille votre mobilier chiné. Ne vous attendez pas à un a...
23 Rue Mathieu de la Drôme 26100 Romans-sur-Isère
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -24.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROMANS SUR ISERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROMANS SUR ISERE
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169 000 € | 1 420 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9 Rue Portefer | 335 400 € | 123 m² | 2 727 € |
| 02/04/2025 | 35 Rue De La Republique | 65 018 € | 100 m² | 650 € |
| 17/03/2025 | 24 Pl Jacquemart | 152 000 € | 143 m² | 1 063 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Jullien | 159 700 € | 99 m² | 1 613 € |
| 03/03/2025 | 61b Av Jean Moulin | 202 500 € | 106 m² | 1 910 € |
| 12/12/2024 | 2 Cote Des Masses | 176 000 € | 128 m² | 1 375 € |
| 09/12/2024 | 19 Bd Remy Roure | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 04/12/2024 | 47 Rue Louis Le Cardonnel | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 27/11/2024 | 1 Bd Marx Dormoy | 176 500 € | 110 m² | 1 605 € |
| 28/10/2024 | 1b Rue Pelisserie | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 27/09/2024 | 27 Rue Pouchelon | 450 000 € | 109 m² | 4 128 € |
| 26/07/2024 | 15 Cote Des Cordeliers | 795 000 € | 135 m² | 5 889 € |
| 23/07/2024 | 38 Av Pierre Semard | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue Remparts Jacquemart | 1 100 000 € | 140 m² | 7 857 € |
| 27/06/2024 | 9 Pl Perrot De Verdun | 95 000 € | 111 m² | 856 € |