Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison de campagne à rénover - Fort potentiel Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Construite en 1844, et située dans un environ...
3 Route des Violettes 79260 Romans
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 454 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 222 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 9 Che Du Tilleul Les Fontenelles | 189 300 € | 135 m² | 1 402 € |
| 25/06/2024 | 7 Rte Des Mottes Aiript | 195 000 € | 164 m² | 1 189 € |
| 29/03/2024 | 5227 Le Bail | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 26/01/2024 | 6 Rue De La Mare | 238 450 € | 152 m² | 1 569 € |
| 19/10/2023 | 15 Rue Emile Aumounier | 238 500 € | 129 m² | 1 849 € |