Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison à vendre avec projet d'architecte 127 m² 3 chambres Romans sur Isère, Rue ColbertCertaines maisons se visitent. D'autres se méritent.Rue Colbert, dans le quartier de la Glor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMANS SUR ISERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROMANS SUR ISERE
|
239 000 € | 1 882 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMANS SUR ISERE
|
239 000 € | 1 882 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
239 000 € | 1 882 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
239 000 € | 1 882 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
239 000 € | 2 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
237 000 € | 1 580 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
237 000 € | 1 580 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROMANS SUR ISERE
|
242 000 € | 1 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
250 000 € | 1 623 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 22 Rue Guynemer | 243 150 € | 120 m² | 2 026 € |
| 10/06/2025 | 108 Av Jean Moulin | 305 200 € | 142 m² | 2 149 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Georges Bernard | 251 800 € | 120 m² | 2 098 € |
| 02/06/2025 | 9004 Rue Louis Petit | 288 750 € | 107 m² | 2 699 € |
| 13/05/2025 | 12 Rue Du Fuseau | 253 860 € | 130 m² | 1 953 € |
| 07/05/2025 | 53h Rue Louis Le Cardonnel | 192 500 € | 117 m² | 1 645 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Simone Signoret | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 05/05/2025 | 1 All Des Ors | 353 000 € | 132 m² | 2 674 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue De La Gloriette | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 28/04/2025 | 91 Av Jean Moulin | 950 000 € | 150 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 26 Rue Des Cottages | 203 000 € | 114 m² | 1 781 € |
| 24/04/2025 | 2j Rue Simone Signoret | 214 500 € | 129 m² | 1 663 € |
| 10/04/2025 | 31 Rue De La Griveliere | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 07/04/2025 | 6 Imp Eugene Blain | 134 000 € | 110 m² | 1 218 € |
| 04/04/2025 | 78b Av Chateau Fleury | 320 400 € | 141 m² | 2 272 € |