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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire la chaleur d'un foyer bienveillant. Cette maison individuelle, construite en 1960, niché sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROMANS SUR ISERE
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ROMANS SUR ISERE
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259 000 € | 2 123 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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258 000 € | 1 720 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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258 000 € | 1 720 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ROMANS SUR ISERE
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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275 000 € | 1 937 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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242 000 € | 1 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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239 000 € | 1 882 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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239 000 € | 1 882 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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279 000 € | 1 938 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 22 Rue Guynemer | 243 150 € | 120 m² | 2 026 € |
| 10/06/2025 | 108 Av Jean Moulin | 305 200 € | 142 m² | 2 149 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Georges Bernard | 251 800 € | 120 m² | 2 098 € |
| 02/06/2025 | 9004 Rue Louis Petit | 288 750 € | 107 m² | 2 699 € |
| 16/05/2025 | 17ter Rue De La Republique | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 13/05/2025 | 12 Rue Du Fuseau | 253 860 € | 130 m² | 1 953 € |
| 07/05/2025 | 53h Rue Louis Le Cardonnel | 192 500 € | 117 m² | 1 645 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Simone Signoret | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 05/05/2025 | 1 All Des Ors | 353 000 € | 132 m² | 2 674 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue De La Gloriette | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 24/04/2025 | 26 Rue Des Cottages | 203 000 € | 114 m² | 1 781 € |
| 24/04/2025 | 2j Rue Simone Signoret | 214 500 € | 129 m² | 1 663 € |
| 10/04/2025 | 31 Rue De La Griveliere | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 07/04/2025 | 6 Imp Eugene Blain | 134 000 € | 110 m² | 1 218 € |
| 04/04/2025 | 78b Av Chateau Fleury | 320 400 € | 141 m² | 2 272 € |