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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Vente - Maison Romanèche-Thorins - 449 000 €ROMANECHE-THORINS (71570). Très Belle Maison de caractère avec Charme pouvant développer 280 m² d'habitation avec greniers dont 142 m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5415 Rte Nationale 6 | 194 000 € | 128 m² | 1 516 € |
| 14/06/2024 | 5402 Rue Des Etelles | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 03/04/2024 | 140 Che Des Bulands | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 29/02/2024 | 5950f Rte De Fleurie | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 21/11/2023 | 5667 Rte Du Moulin A Vent | 800 500 € | 127 m² | 6 303 € |
| 10/05/2023 | 5554 Imp Des Amandiliers | 340 000 € | 149 m² | 2 282 € |
| 02/05/2023 | 114 Rue Des Garniers | 271 625 € | 146 m² | 1 860 € |