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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
** ROBUSTE PAV INDEPENDANT DE 5 PIECES **EXCLUSIVITÉ Romainville Limite Les Lilas Rue de la Liberté emplacement parmi les plus recherchés de la ville Dans un secteur pavillonnaire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 823 €/mois | 29 767 €/mois | 825 132 € | 85 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 211 €/mois | 21 852 €/mois | 865 320 € | 125 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 215 €/mois | 15 803 €/mois | 938 700 € | 199 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 1 020 480 € | 280 833 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 1 104 900 € | 365 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMAINVILLE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMAINVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMAINVILLE
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769 900 € | 6 999 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAINVILLE
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768 500 € | 6 198 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAINVILLE
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768 500 € | 6 198 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ROMAINVILLE
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749 000 € | 5 944 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMAINVILLE
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749 000 € | 5 944 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMAINVILLE
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749 000 € | 5 944 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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738 400 € | 5 680 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMAINVILLE
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719 000 € | 6 363 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 ROMAINVILLE
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714 000 € | 6 209 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ROMAINVILLE
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695 000 € | 5 650 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMAINVILLE
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695 000 € | 5 650 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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689 000 € | 5 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 45 Rue Camp | 783 400 € | 105 m² | 7 461 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Camp | 434 000 € | 90 m² | 4 822 € |
| 29/10/2024 | 16b Av Du Doc Vaillant | 545 000 € | 121 m² | 4 504 € |
| 08/08/2024 | 8 Vla Henry | 470 000 € | 89 m² | 5 281 € |
| 26/07/2024 | 34 Rue Capitaine Guynemer | 600 000 € | 109 m² | 5 505 € |
| 08/07/2024 | 52 Av Bretagnes | 296 684 € | 95 m² | 3 123 € |
| 18/03/2024 | 27 Rue Eugene Levasseur | 690 000 € | 131 m² | 5 267 € |
| 18/03/2024 | 34 Rue Liberte | 764 500 € | 98 m² | 7 801 € |
| 08/01/2024 | 16 Rue Jean Lemoine | 599 595 € | 123 m² | 4 875 € |
| 11/10/2023 | 46 Rue Paul De Kock | 819 000 € | 96 m² | 8 531 € |
| 27/09/2023 | 75 Rue Docteur Parat | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 15/09/2023 | 129 Av Du Doc David Rosenfeld | 672 500 € | 120 m² | 5 604 € |
| 25/08/2023 | 46 Rue De Benfleet | 583 000 € | 113 m² | 5 159 € |
| 04/08/2023 | 104 Rue Libre Pensee | 582 000 € | 120 m² | 4 850 € |
| 02/08/2023 | 37 Rue Ormes | 342 000 € | 98 m² | 3 490 € |