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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Studio avec balcon - Belle luminosité et cadre agréableStudio de Grand Standing avec Vue Dégagée Découvrez ce magnifique studio de 35.29 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de gra...
18 Chemin de la Carrière 93500 Pantin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 247 920 € | 35 944 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 584 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 824 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROMAINVILLE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROMAINVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1GeB Actuel
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219 500 € | - |
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#aVKlA
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233 000 € | +6,2% |
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#aWRuu
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233 000 € | +6,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/06/2025 | 80 Av Pierre Kerautret | 169 000 € | 22 m² | 7 682 € |
| 29/04/2025 | 1 Vla Marcel | 178 000 € | 40 m² | 4 450 € |
| 17/04/2025 | 84 Av De Verdun | 121 000 € | 27 m² | 4 481 € |
| 15/04/2025 | 42 Rue Camp | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 28/03/2025 | 49b Rue Paris | 290 300 € | 49 m² | 5 924 € |
| 27/03/2025 | 26 Rue Joseph Bara | 98 000 € | 26 m² | 3 769 € |
| 25/03/2025 | 210 Av Gaston Roussel | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Floreal | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 13/03/2025 | 102 Rue De Benfleet | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 05/03/2025 | 21 Rue De La Commune De Paris | 167 000 € | 35 m² | 4 771 € |
| 04/03/2025 | 2 Che Des Groux | 275 400 € | 48 m² | 5 738 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Carnot | 162 000 € | 23 m² | 7 043 € |
| 24/02/2025 | 21 Rue Eugene Levasseur | 255 800 € | 47 m² | 5 443 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Jean Jaures | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 29/01/2025 | 26 Rue Arago | 224 130 € | 44 m² | 5 094 € |