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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 197 820 € | 20 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 207 600 € | 30 595 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 48 355 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 69 475 € | 3,50% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 91 795 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMAIN
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182 900 € | 2 177 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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182 000 € | 2 193 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVANCOURT
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184 000 € | 2 329 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVANCOURT
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184 000 € | 2 329 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVANCOURT
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184 000 € | 2 329 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 PROUILLY
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194 000 € | 2 456 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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169 900 € | 2 023 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY SUR VESLE
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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168 000 € | 2 127 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAIN
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168 000 € | 2 127 € | 79 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/04/2025 | 4 Imp De La Grimonne | 272 000 € | 92 m² | 2 957 € |
| 17/10/2024 | 20 Rte De Ventelay | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 20/11/2023 | 8 Rue Du Noyer Brule | 207 300 € | 104 m² | 1 993 € |