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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
En exclusivité, à 7 minutes de Jonchery, dans un joli petite village calme, charmante maison en pierre datant des années 1900, offrant une surface habitable de 95 m² sur deux nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Imp De La Grimonne | 272 000 € | 92 m² | 2 957 € |
| 25/11/2024 | 8 Rue Des Arpents | 203 000 € | 113 m² | 1 796 € |
| 17/10/2024 | 20 Rte De Ventelay | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue Du Noyer Brule | 261 050 € | 110 m² | 2 373 € |
| 20/11/2023 | 8 Rue Du Noyer Brule | 207 300 € | 104 m² | 1 993 € |
| 28/07/2023 | 9 Rue Gustave Caron | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |