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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
ROM. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 1920. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 182 784 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 818 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 226 080 € | 62 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 80 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROM ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHEY
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168 000 € | 1 037 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 LEZAY
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172 000 € | 1 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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172 000 € | 1 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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172 000 € | 1 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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172 000 € | 1 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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172 000 € | 1 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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172 000 € | 1 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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172 000 € | 1 211 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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162 000 € | 1 125 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 LEZAY
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZAY
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZAY
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 LEZAY
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162 000 € | 1 125 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZAY
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162 000 € | 1 125 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOLINE
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178 200 € | 1 107 € | 161 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 5 La Saunerie | 99 000 € | 120 m² | 825 € |
| 10/04/2024 | 2 Gr Grand Rue | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue De L'ete | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 14/04/2023 | 10 Rue Des Boissieres | 30 900 € | 120 m² | 258 € |