Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
APPARTEMENT T3 57m² - 2 CHAMBRES, SALON CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, WC AVEC LAVE MAIN, SALLE D'EAU. BALCON. BOX, STATIONNEMENT AERIEN. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITEES. Découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 25 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 102 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROISSY EN BRIE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROISSY EN BRIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
232 000 € | 4 000 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
232 000 € | 4 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
234 600 € | 3 609 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
235 000 € | 4 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
235 000 € | 4 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
228 000 € | 3 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
237 500 € | 4 095 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
238 000 € | 3 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 8 Av Winston Churchill | 191 300 € | 59 m² | 3 242 € |
| 07/05/2025 | 1 Rue La Perouse | 155 500 € | 44 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 34 Av De La Pierrerie | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Pasteur | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 28/03/2025 | 3 Av Du Mal Foch | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Des Violettes | 223 700 € | 59 m² | 3 792 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Camille Chon | 163 000 € | 42 m² | 3 881 € |
| 31/12/2024 | 9b Av De La Malibran | 5 200 000 € | 65 m² | 80 000 € |
| 31/12/2024 | 9a Av De La Malibran | 5 200 000 € | 73 m² | 71 233 € |
| 19/12/2024 | 34 Av De La Pierrerie | 148 000 € | 67 m² | 2 209 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Jules Ferry | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 8 Av Winston Churchill | 183 600 € | 55 m² | 3 338 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Georges Pompidou | 234 950 € | 60 m² | 3 916 € |
| 11/12/2024 | 3 Rue Camille Chon | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 05/12/2024 | 2 Pl La Marliere | 177 815 € | 72 m² | 2 470 € |