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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1990 et agrandie en 2009, offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ROISEY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROISEY Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROISEY
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346 500 € | 2 987 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ROISEY
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346 500 € | 2 987 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LUPE
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365 000 € | 2 664 € | 137 m² | 5 | Voir |
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365 000 € | 2 664 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MACLAS
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MACLAS
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MACLAS
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MACLAS
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 57 Imp De La Gare | 243 300 € | 95 m² | 2 561 € |
| 05/03/2024 | 107 Lot De Font Chana | 282 000 € | 110 m² | 2 564 € |
| 12/02/2024 | 65 Rte Du Briat | 473 000 € | 124 m² | 3 815 € |
| 13/11/2023 | 7 Ham Du Parc | 128 413 € | 108 m² | 1 189 € |
| 17/10/2023 | 942 Rte De Caillat | 271 400 € | 118 m² | 2 300 € |
| 30/03/2023 | 175 Che De Champlat | 398 920 € | 128 m² | 3 117 € |