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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Une maison jumelée d'un côté, construite en briques, couverte en fibro-ciment, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon-salle à manger, cuisine, WC et véranda ...
33 Rue de Péronne 80240 Roisel
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 110 124 € | 11 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 115 440 € | 16 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 26 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 136 080 € | 37 359 € | 3,40% |
| 25 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 147 600 € | 48 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROISEL ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROISEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROISEL
|
103 200 € | 1 243 € | 83 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 19 Rue Du Chateau | 86 000 € | 90 m² | 956 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue De Castille | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Du 8 Mai | 125 300 € | 71 m² | 1 765 € |
| 16/10/2024 | 13 Che De Noyon | 30 000 € | 54 m² | 556 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Verte | 478 233 € | 90 m² | 5 314 € |
| 07/08/2024 | 43 Rue De Peronne | 119 000 € | 90 m² | 1 322 € |
| 02/08/2024 | 37 Rue Massenet | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 13/03/2024 | 3 Rue Parmentier | 42 500 € | 59 m² | 720 € |
| 21/07/2023 | 23 Rue Victor Basch | 68 000 € | 70 m² | 971 € |
| 17/04/2023 | 15 Rue D Odessa | 139 200 € | 83 m² | 1 677 € |
| 23/03/2023 | 28 Rue De Castille | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |