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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 243 m²
Maison familiale de 243m² à proximité du canal de Nantes à Brest et à 2.7km des commodités et services comprenant := rez de chaussée : une entrée donnant sur le salon de 25 m², une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 246 372 € | 25 916 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 258 480 € | 38 024 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 60 344 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 85 064 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 112 544 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | 5106 La Madeleine | 170 000 € | 197 m² | 863 € |