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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison en pierre avec dépendances située à 4 minutes des commodités et services comprenant := Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur un s...
15 La Ville Eude 56580 Rohan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 32 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 333 360 € | 48 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 361 620 € | 76 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 108 144 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 140 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROHAN ↗ +53.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROHAN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROHAN
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GOUVRY
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ROHAN
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 BREHAN
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279 000 € | 1 622 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAN
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279 000 € | 1 622 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 BREHAN
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271 000 € | 1 540 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAN
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271 000 € | 1 540 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BREHAN
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271 000 € | 1 540 € | 176 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 22 Rue Du Stade | 238 000 € | 134 m² | 1 776 € |
| 21/03/2025 | 3 La Roche Michard | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 13/08/2024 | 33 Rue De La Guiterne | 309 800 € | 135 m² | 2 295 € |
| 06/08/2024 | 24 Coetclan | 226 142 € | 172 m² | 1 315 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Du Pont D Oust | 95 000 € | 166 m² | 572 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue Des Ecoles | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 17/11/2023 | 9 Rue Saint Eutrope | 175 000 € | 157 m² | 1 115 € |