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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Situé à Rognonas, cet appartement en duplex de 84 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités. En rez-de-chaussée, la pièce d...
Passage Léon Barriol 13870 Rognonas
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROGNONAS
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205 000 € | 2 470 € | 83 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Bd De Bonet D Oleon | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 03/09/2024 | 4 All Du Dauphine | 411 540 € | 66 m² | 6 235 € |
| 13/05/2024 | 5685 Lot Le Clos Des Aubes | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 08/02/2024 | 1 Bd De Verdun | 169 000 € | 87 m² | 1 943 € |
| 02/02/2024 | 6 Rue Des Agapes | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |