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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
À Rognes (13840), cet appartement de 76 m² en 4 pièces est mis en vente à 420 678 . Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 452 424 € | 47 557 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 474 720 € | 69 853 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 515 700 € | 110 833 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 561 120 € | 156 253 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 206 533 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROGNES ↘ -0.1% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROGNES
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420 587 € | 5 462 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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T4 ROGNES
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418 745 € | 5 583 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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T4 ROGNES
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418 139 € | 5 430 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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423 400 € | 5 359 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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416 400 € | 4 899 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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416 400 € | 4 899 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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416 400 € | 4 899 € | 85 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2c Mte Des Caillats | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 05/11/2025 | 157 Che De Versaille | 280 000 € | 56 m² | 5 000 € |
| 22/08/2025 | 5370 Rte De Caireval | 291 050 € | 87 m² | 3 345 € |
| 27/01/2025 | 8 Crs Saint Etienne | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 28/06/2024 | 5421 Le Grand Saint-paul | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2023 | 24 Crs Saint Etienne | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 14/09/2023 | 36 Crs Saint Etienne | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 06/07/2023 | 5370 Rte De Caireval | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 19/06/2023 | 2 Pl Du General De Gaulle | 231 520 € | 72 m² | 3 216 € |