1 534 000 €
Bien
170 m²
ROGNES
13840
N/A
vs marché
9 024
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 534 000 €
Bien • 5 pièces • 170 m²
ROGNES (13840)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 534 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-73 048 €
Prix net vendeur
1 460 952 €
Frais de notaire
+102 030 €
Émoluments
14 484 €
Droits & taxes
86 196 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 636 030 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 636 030 €
Capital à emprunter
1 636 030 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 555 €/mois | 59 258 €/mois | 1 642 620 € | 170 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 354 €/mois | 43 497 €/mois | 1 722 480 € | 250 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 382 €/mois | 31 461 €/mois | 1 868 760 € | 396 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 502 €/mois | 25 764 €/mois | 2 040 480 € | 568 053 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 411 €/mois | 22 458 €/mois | 2 223 300 € | 750 873 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,46%
22 440 €/an
Rendement net
0,93%
après charges
Cashflow
-8 325 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 870 €/an
Charges copro. NR
1 020 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 571 €/an
GLI (2,5%)
561 €/an
Vacance locative
1 869 €/an
Total charges
7 041 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible