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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 54 m²
ROGNES Maison de Village T2En plein Centre du village de Rognes. découvrez cette jolie maison de village de type 2 de 54 m² en duplex composée de la manière suivante : Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 123 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ROGNES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 8 Rue De L Eglise | 218 355 € | 45 m² | 4 852 € |
| 30/07/2025 | 5157 Che Du Stade | 487 183 € | 49 m² | 9 943 € |
| 24/07/2025 | 281 Che De La Coulade | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 10/07/2025 | 25 All Des Pins | 153 400 € | 66 m² | 2 324 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue De L Eglise | 348 700 € | 69 m² | 5 054 € |
| 19/03/2025 | 888 Che Des Garrigues | 367 000 € | 61 m² | 6 016 € |
| 02/08/2024 | 2b Crs Saint Etienne | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |
| 09/02/2024 | 5112 Av Des Cegares | 185 000 € | 52 m² | 3 558 € |
| 27/10/2023 | 5132 Le Pontillaud-est | 360 000 € | 45 m² | 8 000 € |
| 31/08/2023 | 6 Av Des Cegares | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 20/07/2023 | 6 Av Des Cegares | 290 700 € | 45 m² | 6 460 € |
| 20/07/2023 | 6 Av Des Cegares | 290 700 € | 36 m² | 8 075 € |
| 23/06/2023 | 6 Av De La Liberation | 274 900 € | 46 m² | 5 976 € |