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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROGNES ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROGNES
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363 000 € | 3 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5019 Pl De La Cooperative Vinicole | 2 483 722 € | 81 m² | 30 663 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue De L Eglise | 348 700 € | 69 m² | 5 054 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Figuier | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 12/02/2025 | 15 Che De Versaille | 449 000 € | 93 m² | 4 828 € |
| 11/12/2024 | 256 Che De Valcros | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Fontvieille | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 28/11/2024 | 1135 Che Des Garrigues | 560 000 € | 99 m² | 5 657 € |
| 24/09/2024 | 5040 Le Veau-ouest | 567 308 € | 99 m² | 5 730 € |
| 16/09/2024 | 13 Che De Versaille | 449 100 € | 106 m² | 4 237 € |
| 22/08/2024 | 9001 Ham Des Lavandes | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 09/08/2024 | 9100 Les Infernets | 594 200 € | 88 m² | 6 752 € |
| 28/06/2024 | 5303 Les Infernets | 490 000 € | 80 m² | 6 125 € |
| 07/02/2024 | 5181 Mignarde | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 08/11/2023 | 20 Imp De L Aurore | 470 150 € | 106 m² | 4 435 € |
| 06/10/2023 | 27 Rue De L Eglise | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |