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Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Eddy Gues vous propose: Dans un cadre idyllique en position dominante aucune nuisance vue imprenable avec plus de 50 oliviers producteurs ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROGNES ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEccu Actuel
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539 000 € | - |
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#aHq4B
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539 000 € | - |
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#aXs84
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539 000 € | - |
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#aIhbQ
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539 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Figuier | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 25/04/2025 | 1246 Che Des Garrigues | 1 325 000 € | 134 m² | 9 888 € |
| 12/03/2025 | 31 Av De Lambesc | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 14/02/2025 | 9343 Che Du Gour | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 16/10/2024 | 1295 Che Des Mauvares | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 22/07/2024 | 5084 Che Du Jas Blanc | 1 190 300 € | 175 m² | 6 802 € |
| 20/03/2024 | 5240 Jas Blanc | 1 131 200 € | 150 m² | 7 541 € |
| 19/03/2024 | Pie Fouquet | 595 000 € | 126 m² | 4 722 € |
| 15/03/2024 | 596 Rte De Saint Cannat | 870 000 € | 174 m² | 5 000 € |
| 15/02/2024 | 22 Rue De L Eglise | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 30/10/2023 | 14 Av De Verdun | 580 200 € | 137 m² | 4 235 € |
| 16/10/2023 | 6060 Le Veau | 1 375 600 € | 166 m² | 8 287 € |
| 23/08/2023 | 16 Imp De L Aurore | 567 800 € | 130 m² | 4 368 € |
| 21/07/2023 | 5320 Imp De L Aurore | 426 200 € | 148 m² | 2 880 € |
| 30/06/2023 | 5978 Les Garrigues | 664 850 € | 130 m² | 5 114 € |