Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Dans secteur résidentiel et recherché, Villa contemporaine de plain pied offrant tout le confort moderne avec de très belles prestations. Située en impasse, au calme, elle vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 715 €/mois | 26 409 €/mois | 732 060 € | 75 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 397 €/mois | 19 385 €/mois | 767 640 € | 111 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 832 860 € | 176 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 905 280 € | 249 072 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 980 400 € | 324 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROGNAC ↘ -1% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 257 Rue Des Chenes | 494 920 € | 120 m² | 4 124 € |
| 11/04/2025 | 5148 Les Brets | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 02/04/2025 | 3 Imp Des Noisetiers | 713 000 € | 160 m² | 4 456 € |
| 29/11/2024 | 103 Av Des Oliviers | 517 450 € | 127 m² | 4 074 € |
| 28/11/2024 | 20 Imp Des Pins Ii | 507 000 € | 156 m² | 3 250 € |
| 06/11/2024 | 292 Rue Edmond Rostand | 335 000 € | 119 m² | 2 815 € |
| 02/09/2024 | 908 Av Des Muriers | 777 600 € | 149 m² | 5 219 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue Anatole France | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 17/07/2024 | 121 Imp De Sarragousse Ii | 439 000 € | 133 m² | 3 301 € |
| 11/07/2024 | 261 Bd Van Gogh | 324 150 € | 125 m² | 2 593 € |
| 25/03/2024 | 27 Imp Georges Brassens | 480 000 € | 116 m² | 4 138 € |
| 03/01/2024 | 180 Imp Iv Montaigne | 332 500 € | 130 m² | 2 558 € |
| 17/11/2023 | 5088 Les Brets | 679 050 € | 114 m² | 5 957 € |
| 25/09/2023 | 18 Rue Hector Berlioz | 407 110 € | 114 m² | 3 571 € |
| 04/07/2023 | 25 Rue Pasteur | 335 000 € | 135 m² | 2 481 € |