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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Référence : 6089-YAN. - Maison T2/3 avec extérieur et place de pL'Office Immobilier de Rognac vous propose à l'acquisition une agréable maison d'une superficie de 54 m² en loi Carr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROGNAC ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4h0X Actuel
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279 000 € | - |
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#aRyT1
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279 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 32 Av Du Levant Blanc | 268 915 € | 77 m² | 3 492 € |
| 22/05/2025 | 7 Rue De Saint Bonnet | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De La Tramontane | 323 000 € | 89 m² | 3 629 € |
| 24/04/2025 | 132 Rue Des Marguerites | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 18/04/2025 | 9153 La Grande Bastide Sud | 164 500 € | 91 m² | 1 808 € |
| 14/04/2025 | 27 Rue Des Mesanges | 380 000 € | 91 m² | 4 176 € |
| 01/04/2025 | 9942 Le Puits De La Figuiere | 206 000 € | 60 m² | 3 433 € |
| 28/03/2025 | 326 Rue Des Tulipes | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 12/03/2025 | 314 Bd Frederic Mistral | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue Francois Couperin | 290 000 € | 76 m² | 3 816 € |
| 03/02/2025 | 291 Rue Des Geraniums | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue De L'armistice | 257 000 € | 63 m² | 4 079 € |
| 09/01/2025 | 10 Bd Paul Cezanne | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 16/12/2024 | 56 Av Du Levant Blanc | 263 550 € | 89 m² | 2 961 € |
| 29/11/2024 | 5414 Bd Du Stade | 439 000 € | 91 m² | 4 824 € |