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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Dans un environnement résidentiel prisé et sécurisé aux Brets, découvrez cette somptueuse maison provençale T6 alliant charme du Sud, volumes généreux et prestations haut de gamme....
3 Impasse des Noisetiers 13340 Rognac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 712 €/mois | 32 461 €/mois | 899 808 € | 93 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 863 €/mois | 23 827 €/mois | 943 560 € | 137 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 1 023 660 € | 217 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 1 112 640 € | 306 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 1 204 800 € | 398 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROGNAC ↘ -1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3LC5 Actuel
|
839 000 € | - |
|
#ag2qy
|
895 000 € | +6,7% |
|
#b2kwP
|
845 000 € | +0,7% |
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12 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 257 Rue Des Chenes | 494 920 € | 120 m² | 4 124 € |
| 11/04/2025 | 5148 Les Brets | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 02/04/2025 | 3 Imp Des Noisetiers | 713 000 € | 160 m² | 4 456 € |
| 29/11/2024 | 103 Av Des Oliviers | 517 450 € | 127 m² | 4 074 € |
| 28/11/2024 | 20 Imp Des Pins Ii | 507 000 € | 156 m² | 3 250 € |
| 02/09/2024 | 908 Av Des Muriers | 777 600 € | 149 m² | 5 219 € |
| 17/07/2024 | 121 Imp De Sarragousse Ii | 439 000 € | 133 m² | 3 301 € |
| 11/07/2024 | 261 Bd Van Gogh | 324 150 € | 125 m² | 2 593 € |
| 03/01/2024 | 180 Imp Iv Montaigne | 332 500 € | 130 m² | 2 558 € |
| 04/07/2023 | 25 Rue Pasteur | 335 000 € | 135 m² | 2 481 € |
| 15/06/2023 | 1265 Av Des Muriers | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 24/04/2023 | 5543 Le Puits De La Figuiere | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |