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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Cosy appartement Rognac 2 pièce(s) 31.57 m²Votre AGENCE LAFORET Immobilier à ROGNAC vous propose en plein coeur du centre ville de ROGNAC , un cosy appartement de type 2, comprenan...
1 Rue du Lavoir 13340 Rognac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 138 684 € | 14 387 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, ROGNAC ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROGNAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 66 Imp Jean Jaures | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 28/04/2025 | 60 Che Des Tamaris | 154 700 € | 40 m² | 3 868 € |
| 28/04/2025 | 445 Bd Montaigne | 175 250 € | 40 m² | 4 381 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Aristide Briand | 245 000 € | 26 m² | 9 423 € |
| 03/04/2025 | 42 Bd Jean Jaures | 135 000 € | 33 m² | 4 091 € |
| 28/03/2025 | 83 Bd Jean Jaures | 141 000 € | 50 m² | 2 820 € |
| 19/03/2025 | 1 Av Charles De Gaulle | 108 000 € | 23 m² | 4 696 € |
| 14/03/2025 | 467 Che Du Puits De La Figuiere | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 26/02/2025 | 5 Imp Charles De Gaulle I | 87 000 € | 39 m² | 2 231 € |
| 17/02/2025 | 7b Bd Jean Jaures | 268 120 € | 50 m² | 5 362 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Pasteur | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 30/09/2024 | 64 Imp Jean Jaures | 160 500 € | 49 m² | 3 276 € |
| 10/09/2024 | 38 Bd Jean Jaures | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 02/08/2024 | 6150 Bd Jean Giono | 107 000 € | 37 m² | 2 892 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Des Girondins | 145 450 € | 35 m² | 4 156 € |