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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison exposition sud jolie vue comprenant pièce à vivre unique avec coin cuisine équipée séjour salon avec cheminée insert + clim réversible ,2 chambres,salle d'eau,wc,garage.Atte...
Le Village 11140 Rodome
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 126 Le Village | 67 000 € | 72 m² | 931 € |
| 09/04/2024 | L Azerou | 359 600 € | 90 m² | 3 996 € |
| 12/03/2024 | 134 Hameau De Munes | 69 550 € | 90 m² | 773 € |
| 14/12/2023 | 108 Derriere Le Bac | 71 070 € | 59 m² | 1 205 € |
| 07/04/2023 | 61 Le Village | 22 990 € | 88 m² | 261 € |