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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Situé au coeur du village de Rodilhan, cet appartement T3 d'environ 62,84 m² offre des volumes agréables et une configuration fonctionnelle.Le bien se compose d'un espace de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 209 580 € | 21 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 219 720 € | 31 886 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 71 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RODILHAN ↘ -0.6% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RODILHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RODILHAN
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194 250 € | 3 133 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RODILHAN
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205 650 € | 3 164 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 RODILHAN
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T3 RODILHAN
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T3 RODILHAN
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208 266 € | 3 359 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RODILHAN
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T3 RODILHAN
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208 266 € | 3 359 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RODILHAN
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208 266 € | 3 359 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RODILHAN
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208 266 € | 3 359 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RODILHAN
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208 266 € | 3 359 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RODILHAN
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208 266 € | 3 359 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RODILHAN
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208 266 € | 3 359 € | 62 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 10 Rue Du Languedoc | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 04/09/2024 | 11 Rue De La Republique | 206 000 € | 64 m² | 3 219 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Du Bosquet | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 02/04/2024 | 26 Av Vincent Auriol | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue De La Marine | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue De La Marine | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 25/07/2023 | 7 Rue Du Grezet | 181 450 € | 68 m² | 2 668 € |
| 16/05/2023 | 7 Rue De Provence | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |