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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
A VENDRE : Charmante maison de village à Rodès Située au cœur du pittoresque village de Rodès, cette charmante maison de village allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Par...
14 Carrer de Las Femades 66320 Rodès
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RODES ↘ -27.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RODES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agPMX Actuel
|
150 000 € | - |
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#b7g4d
|
145 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MARQUIXANES
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 186 Le Village | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 05/04/2025 | 6 Pl De La Conquilla | 46 750 € | 69 m² | 678 € |
| 21/03/2025 | 1 Lot Plein Soleil | 240 695 € | 108 m² | 2 229 € |
| 07/02/2025 | 20 Vc Camiral | 284 500 € | 82 m² | 3 470 € |
| 17/12/2024 | 138 Le Village | 229 000 € | 104 m² | 2 202 € |
| 24/10/2024 | 9 Els Turons | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 21/10/2024 | 98 Le Village | 178 600 € | 94 m² | 1 900 € |
| 11/10/2024 | 34 Rte De Santa Barba | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 03/10/2024 | 114 Le Village | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 19/09/2024 | 129 Le Village | 117 000 € | 86 m² | 1 360 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue De L Eglise | 96 650 € | 95 m² | 1 017 € |
| 06/09/2024 | 8 Vc Porta Del Castell | 181 960 € | 89 m² | 2 044 € |
| 01/08/2024 | 4 Cae De La Torre | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 10/06/2024 | 31 Le Village | 18 968 € | 90 m² | 211 € |
| 10/06/2024 | El Cami Nou De Sant Pere | 18 968 € | 91 m² | 208 € |