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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Elodie Auvray vous propose: Maison contemporaine toit plat – Construction 2018 – RocquemontDécouvrez ce pavillon moderne et lumineux, situé sur la commune de Rocquemon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCQUEMONT ↘ -12.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCQUEMONT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROCQUEMONT
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252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BRADIANCOURT
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251 200 € | 2 263 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRADIANCOURT
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246 100 € | 2 237 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRADIANCOURT
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260 100 € | 2 322 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BRADIANCOURT
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261 100 € | 2 290 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEROLIER
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265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEROLIER
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265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUCOMBLE
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219 000 € | 1 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUCOMBLE
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219 000 € | 1 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 100 Rte De Beaumont | 197 000 € | 121 m² | 1 628 € |
| 28/11/2024 | 49 Rue De La Carriere A Gres | 213 200 € | 124 m² | 1 719 € |
| 23/10/2024 | 387 Rue Des Gres | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 08/07/2024 | 789 Rte De Rouen | 127 500 € | 119 m² | 1 071 € |
| 22/02/2024 | 425 Rue Du Grand Parc | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 22/02/2024 | 425 Rue Du Grand Parc | 95 000 € | 114 m² | 833 € |
| 23/01/2024 | 582 Grande Rue | 264 000 € | 119 m² | 2 218 € |
| 31/07/2023 | 460 Che Des Randonneurs | 15 000 € | 130 m² | 115 € |