Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
A vendre en exclusivité à Rocquancourt, sur l'axe CAEN FALAISE, à 6 minutes du périphérique de CAEN, dans un environnement extrêmement calme, agréable maison mitoyenne d'un côté de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 405 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 385 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROCQUANCOURT ↗ +2.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROCQUANCOURT Marché tenduComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CONTEVILLE
|
267 000 € | 2 189 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
|
270 400 € | 1 891 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
|
270 400 € | 1 891 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
|
270 400 € | 1 891 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
|
270 400 € | 1 891 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONTEVILLE
|
276 000 € | 1 944 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Imp Du Lin | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 20/11/2025 | 19 Rue Des Canadiens | 286 862 € | 118 m² | 2 431 € |
| 14/11/2025 | 29 Rue Des Orchidees | 398 050 € | 138 m² | 2 884 € |
| 13/11/2025 | 11 Rue Jacques Prevert | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 09/10/2025 | 17 Rue Helene Rousseau | 372 950 € | 133 m² | 2 804 € |
| 06/10/2025 | 22 Rue Jean Moulin | 327 500 € | 120 m² | 2 729 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Semailles | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 01/09/2025 | 5 Imp Des Frenes | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 10/06/2025 | 29 Rue Jean Moulin | 316 300 € | 110 m² | 2 875 € |
| 05/06/2025 | 2 Imp Des Crocus | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Des Liberateurs | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Des Chenes | 310 400 € | 117 m² | 2 653 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Du Parc | 242 000 € | 132 m² | 1 833 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue De La Republique | 276 970 € | 131 m² | 2 114 € |