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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Le Cannet Mairie Maison mitoyenne 3p avec jardin.Maison idéalement située au Cannet Mairie. Au calme absolu, à pied de toutes les commodités et sans vis-à-vis, cette maison lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 401 856 € | 41 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 61 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 457 200 € | 96 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 810 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROCHEVILLE ↘ -5.7% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROCHEVILLE
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374 000 € | 5 343 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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374 000 € | 5 343 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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375 000 € | 5 515 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CANNET
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335 000 € | 4 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CANNET
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335 000 € | 4 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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335 000 € | 3 941 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCHEVILLE
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329 000 € | 4 113 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 16 Rue Font Calvy | 780 000 € | 80 m² | 9 750 € |
| 18/06/2025 | 25 All Des Colombes | 413 000 € | 82 m² | 5 037 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue Louis Icard | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 80b Che De L Olivet | 261 000 € | 50 m² | 5 220 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Breve | 358 000 € | 60 m² | 5 967 € |
| 27/05/2025 | 10 Che Des Plaines | 700 000 € | 74 m² | 9 459 € |
| 23/05/2025 | 35b Bd Paul Doumer | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 25/04/2025 | 52 Che Des Campelieres | 510 000 € | 76 m² | 6 711 € |
| 25/04/2025 | 50 Che Des Campelieres | 650 000 € | 63 m² | 10 317 € |
| 14/03/2025 | 8 Imp De L'olivette | 624 800 € | 82 m² | 7 620 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Des Myrtes | 490 920 € | 79 m² | 6 214 € |
| 23/01/2025 | 9 All Des Colibris | 406 450 € | 82 m² | 4 957 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Tano Dou Drac | 385 000 € | 75 m² | 5 133 € |
| 21/10/2024 | 10 Av Thiers | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 16/10/2024 | 12a Rue Des Voutes | 271 000 € | 60 m² | 4 517 € |