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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 101 m²
Proche cannet historique superbe appartement de charme T3 de 101 m² avec beaux volumes vue dégagée sur colline échappée mer Le bien se compose : une entrée , vaste séjour avec chem...
50a Route des Breguieres 06110 Le Cannet
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 369 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROCHEVILLE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROCHEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE CANNET
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499 200 € | 4 992 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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T4 LE CANNET
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499 000 € | 4 416 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CANNET
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500 000 € | 5 208 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CANNET
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509 000 € | 5 302 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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509 000 € | 5 302 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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489 000 € | 5 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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489 000 € | 5 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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489 000 € | 5 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
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489 000 € | 4 748 € | 103 m² | 3 | Voir |
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489 000 € | 5 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
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483 000 € | 5 194 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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480 000 € | 4 486 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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480 000 € | 4 752 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 42 Av Maurice Jeanpierre | 319 000 € | 100 m² | 3 190 € |
| 13/06/2025 | 220 Av Du Campon | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 13/06/2025 | 19a Che Des Moulieres | 399 000 € | 98 m² | 4 071 € |
| 05/06/2025 | 21 Av Mont Joli | 362 000 € | 95 m² | 3 811 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Massena | 405 000 € | 89 m² | 4 551 € |
| 21/05/2025 | 8 Che Des Breguieres | 309 000 € | 80 m² | 3 863 € |
| 16/05/2025 | 106 All Jean Giono | 365 000 € | 94 m² | 3 883 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Sainte Catherine | 505 550 € | 94 m² | 5 378 € |
| 12/05/2025 | 44 Imp De L'olivette | 636 500 € | 104 m² | 6 120 € |
| 07/05/2025 | 12 Av Des Ecoles | 353 500 € | 82 m² | 4 311 € |
| 07/05/2025 | 83 Bd Sadi Carnot | 336 500 € | 85 m² | 3 959 € |
| 24/04/2025 | 44 Av Franklin Roosevelt | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 15/04/2025 | 34 Av Jean Mermoz | 1 730 140 € | 81 m² | 21 360 € |
| 10/04/2025 | 100 Rue Buffon | 324 000 € | 87 m² | 3 724 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Orangers | 453 000 € | 88 m² | 5 148 € |