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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 120 m²
SAINT-ETIENNE / HYPER CENTRE. AU 4EME ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE. APPARTEMENT DE 120,60M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX. LOGEMENT PERMETTANT EGALEMENT LA PROJECTION D'UNE COLOCATION. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 17 976 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 028 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 168 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ROCHETAILLEE ↗ +5.7% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, ROCHETAILLEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCdZr Actuel
|
158 000 € | - |
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#anOmJ
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158 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Gaetan Vidiani | 244 900 € | 109 m² | 2 247 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue Des Passementiers | 101 800 € | 105 m² | 970 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Theodore De Banville | 99 000 € | 122 m² | 811 € |
| 23/12/2025 | 79 Crs Fauriel | 111 000 € | 106 m² | 1 047 € |
| 23/12/2025 | 6 Pl Hotel De Ville | 42 000 € | 100 m² | 420 € |
| 19/12/2025 | 5 Pl Mal Foch | 133 000 € | 103 m² | 1 291 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Crozet Boussingault | 114 900 € | 107 m² | 1 074 € |
| 18/12/2025 | 2b Rue Hector Berlioz | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Palluat De Besset | 153 000 € | 106 m² | 1 443 € |
| 10/12/2025 | 90 Rue Marengo | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Louis Magnien | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 05/12/2025 | 84 Rue Du Onze Novembre | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Virgile | 104 900 € | 105 m² | 999 € |
| 03/12/2025 | 15 Rue Louis Blanc | 126 500 € | 98 m² | 1 291 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue De La Visitation | 196 450 € | 102 m² | 1 926 € |