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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Saint-Etienne, à proximité de la Gare Chateaucreux, Boulevard Jules Janin, Votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un appartement F3 - 69.35 m² - Double séjour, 1 chambre - Log...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 69 300 € | 7 272 € | 3,20% |
| 10 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 72 720 € | 10 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 79 020 € | 16 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 85 920 € | 23 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 93 600 € | 31 572 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROCHETAILLEE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROCHETAILLEE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROCHETAILLEEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bye94 Actuel
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63 000 € | - |
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#axIYb
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67 000 € | +6,3% |
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#aydMH
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67 000 € | +6,3% |
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#bDqEb
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63 000 € | - |
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#azdJ7
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63 000 € | - |
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#aFHhR
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63 000 € | - |
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#btKPB
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63 000 € | - |
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#byogF
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63 000 € | - |
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60 000 € | 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
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60 000 € | 870 € | 69 m² | 4 | Voir |
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60 000 € | 896 € | 67 m² | 4 | Voir |
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59 900 € | 936 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 31 Bd Alexandre De Fraissinette | 62 000 € | 77 m² | 805 € |
| 31/12/2025 | 12 Rue Desire Claude | 50 000 € | 49 m² | 1 020 € |
| 30/12/2025 | 31 Rue Des Docteurs Charcot | 45 000 € | 54 m² | 833 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Emile Littre | 92 000 € | 71 m² | 1 296 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Louis Soulie | 45 000 € | 79 m² | 570 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Merciere | 1 635 000 € | 57 m² | 28 684 € |
| 30/12/2025 | 89 Rue Desire Claude | 67 000 € | 51 m² | 1 314 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Jean-claude Verpilleux | 218 000 € | 72 m² | 3 028 € |
| 29/12/2025 | 63 Rue Conte Grandchamp | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |
| 29/12/2025 | 67 Crs Fauriel | 73 500 € | 57 m² | 1 289 € |
| 29/12/2025 | 125 Rue Antoine Durafour | 208 000 € | 52 m² | 4 000 € |
| 29/12/2025 | 54 Rue Desire Claude | 255 000 € | 57 m² | 4 474 € |
| 29/12/2025 | 71 Rue Jean Baptiste David | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 26/12/2025 | 19 All Richard Wagner | 32 000 € | 65 m² | 492 € |
| 23/12/2025 | 3 Mte Urbain Thevenon | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |