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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Saint-Etienne / Bergson. Rare à découvrir rapidement ce magnifique appartement de 103 m² , il bénéficie de 3 balcons et d'un garage Ce bien se compose : D'une grande entrée avec dr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ST ETIENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ETIENNE
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110 000 € | 1 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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110 000 € | 1 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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108 000 € | 1 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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105 000 € | 1 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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99 000 € | 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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98 000 € | 1 021 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINT ETIENNE
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95 000 € | 754 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ETIENNE
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95 000 € | 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE
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95 000 € | 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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95 000 € | 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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95 000 € | 880 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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95 000 € | 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Bd Lt Maurice Knoblauch | 82 500 € | 90 m² | 917 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Gaetan Vidiani | 244 900 € | 109 m² | 2 247 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue Des Passementiers | 101 800 € | 105 m² | 970 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Theodore De Banville | 99 000 € | 122 m² | 811 € |
| 23/12/2025 | 79 Crs Fauriel | 111 000 € | 106 m² | 1 047 € |
| 23/12/2025 | 6 Pl Hotel De Ville | 42 000 € | 100 m² | 420 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Alleon Dulac | 82 000 € | 86 m² | 953 € |
| 22/12/2025 | 43 Rue Edgard Quinet | 72 000 € | 93 m² | 774 € |
| 22/12/2025 | 25 Rue De Terrenoire | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 19/12/2025 | 5 Pl Mal Foch | 133 000 € | 103 m² | 1 291 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Crozet Boussingault | 114 900 € | 107 m² | 1 074 € |
| 18/12/2025 | 12 Pl Ferdinand Buisson | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 18/12/2025 | 2b Rue Hector Berlioz | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 16/12/2025 | 4 Mte De Vourlat | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 16/12/2025 | 41 Rue Gambetta | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |