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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: Saint-Etienne secteur JANON, découvrez cette maison individuelle moderne de 160 m² construite en 2020, im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 140 922 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST ETIENNE ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST ETIENNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2b Rue Emile Clermont | 625 000 € | 151 m² | 4 139 € |
| 01/12/2025 | 43 Rue Docteur Paul Michelon | 253 000 € | 155 m² | 1 632 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Thiolliere | 220 200 € | 138 m² | 1 596 € |
| 28/10/2025 | 111 Che Du Cret De La Vigne | 560 000 € | 133 m² | 4 211 € |
| 28/10/2025 | 7 Imp Crozet | 386 750 € | 153 m² | 2 528 € |
| 24/10/2025 | 45 Rue Franklin | 657 000 € | 135 m² | 4 867 € |
| 23/10/2025 | 85 Che De Marandon | 330 000 € | 133 m² | 2 481 € |
| 20/10/2025 | 62 Rue Montesquieu | 460 000 € | 185 m² | 2 486 € |
| 07/10/2025 | 63 Rue Jean Baptiste David | 396 200 € | 162 m² | 2 446 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue Roche Du Geai | 185 000 € | 144 m² | 1 285 € |
| 12/09/2025 | 9001 Rue Octave Feuillet | 327 000 € | 158 m² | 2 070 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue Paillon | 191 660 € | 140 m² | 1 369 € |
| 28/07/2025 | 1 Rue Des Villas | 342 000 € | 152 m² | 2 250 € |
| 24/07/2025 | 44 Rue Jean Baptiste David | 403 380 € | 170 m² | 2 373 € |
| 02/07/2025 | 9 Rue Chante Merle | 210 000 € | 168 m² | 1 250 € |