Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
SAINT ETIENNE 42100 STUDIO MEUBLÉ27 m² VENDU avec locataire en place. PRIX 55 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Belle rentabilité. Venez découvrir, en EXCLUSIVITE,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 397 € | 3,25% |
| 15 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 69 120 € | 14 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 037 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 577 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROCHETAILLEE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROCHETAILLEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUNaD Actuel
|
55 000 € | - |
|
#aUCtF
|
55 000 € | - |
|
#aZ1b4
|
55 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Av Gruner | 300 000 € | 31 m² | 9 677 € |
| 30/12/2025 | 66 Rue Des Docteurs Charcot | 39 460 € | 18 m² | 2 192 € |
| 30/12/2025 | 32 Rue De Champagne | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 30/12/2025 | 38 Rue Du Soleil | 39 000 € | 28 m² | 1 393 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Badouillere | 162 000 € | 25 m² | 6 480 € |
| 30/12/2025 | 1 Pl Mal Foch | 30 000 € | 38 m² | 789 € |
| 29/12/2025 | 85 Rue Michelet | 60 500 € | 31 m² | 1 952 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Chevreul | 36 000 € | 18 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Ferdinand | 27 840 € | 30 m² | 928 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Bernard Palissy | 55 000 € | 17 m² | 3 235 € |
| 23/12/2025 | 91 Rue Antoine Durafour | 650 000 € | 33 m² | 19 697 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue De Laharpe | 40 000 € | 39 m² | 1 026 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Edouard Vaillant | 25 000 € | 19 m² | 1 316 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 30 000 € | 27 m² | 1 111 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue De La Vapeur | 51 100 € | 28 m² | 1 825 € |