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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial vous proposent :Maison / villa à vendre - VILLENEUVE DE BERG (07170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre à Villeneuve-de-be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 084 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 164 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 824 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLLHv Actuel
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180 000 € | - |
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#aLumM
|
430 000 € | +138,9% |
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#aLwaA
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430 000 € | +138,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LARGENTIERE
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180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5871 Mas Du Bos | 282 000 € | 125 m² | 2 256 € |
| 21/10/2025 | 5160 La Lauze | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 18/07/2025 | 5543 Fourniol | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 07/07/2025 | 5151 Le Ginestet | 229 100 € | 156 m² | 1 469 € |
| 03/07/2025 | 5511b Rue Basse | 221 000 € | 153 m² | 1 444 € |
| 14/05/2025 | 5001 Le Ginestet | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 07/01/2025 | 6088 Le Celas | 193 500 € | 154 m² | 1 256 € |
| 30/05/2024 | 5206ter Baille | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 21/09/2023 | 6 Pl Du Marche | 177 180 € | 153 m² | 1 158 € |