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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison 5 piècesJolie maison en pierre, sans voisin, sans nuisance, avec vue exceptionnelle – Terrain de plus de 11 hectares. Amateurs de tranquillité et d'espaces préservés, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bafMl Actuel
|
199 000 € | - |
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#aOVmF
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235 000 € | +18,1% |
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#b8b3s
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199 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 25 Rue Du Pave Du Milieu | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 03/01/2025 | 95 Rue De La Chapelle Rochepaule | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 19/04/2024 | 1895 Che Du Mont | 91 500 € | 76 m² | 1 204 € |
| 17/11/2023 | 1220 Che De Faurites | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/10/2023 | 1220 Che De Faurites | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 11/04/2023 | 5244 Bergeron Est | 500 000 € | 78 m² | 6 410 € |
| 11/04/2023 | 620 Che Bergeron | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 29/03/2023 | 150 Che De Gailhac | 103 430 € | 90 m² | 1 149 € |