Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial DENARIE et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - ROCHEMAURE (07400) - - - - - - - - - - - L'Office du parc Mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEMAURE ↘ -4.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHEMAURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1qsA Actuel
|
312 000 € | - |
|
#b1qsz
|
312 000 € | - |
|
#b1yuY
|
312 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROCHEMAURE
|
312 000 € | 2 438 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROCHEMAURE
|
312 000 € | 2 438 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROCHEMAURE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEMAURE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEIL
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEMAURE
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEMAURE
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEIL
|
290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE TEIL
|
278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEIL
|
278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Rue De La Violle | 179 000 € | 115 m² | 1 557 € |
| 17/04/2025 | 5799 Bd De La Roche Noire | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 18/12/2024 | 712 Che De Chauviere | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 02/12/2024 | 53 Av Du Teil | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 02/09/2024 | 121 Imp De La Cascade | 326 700 € | 125 m² | 2 614 € |
| 23/07/2024 | 32 Rue De La Violle | 242 200 € | 130 m² | 1 863 € |
| 26/06/2024 | 1 La Roche | 281 450 € | 110 m² | 2 559 € |
| 29/02/2024 | 14 Imp Chauviere | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 11/10/2023 | 6 Rue Du Faubourg | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 05/04/2023 | 510b Lot De Croze | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |